- Prix
- 695 000 €
- Ref AVMA10005044
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MONTMORENCY. Magnifique Meulière de charme édifiée sur 1320m² de jardin arboré sans vis à vis, offrant au rez-de-chaussée, entrée, séjour 32m², salon avec cheminée 28m², cuisine équipée et dinatoire, office, wc, puis à l'étage, palier, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc, et en rez-de-jardin, chambre 24m², et salle d'eau. chaufferie, buanderie, cave. Terrasse sud-ouest. Garage 2 voitures. Dépendance. Travaux structurels à prévoir. Devis déjà réalisés. Située entre ENGHIEN et le centre MONTMORENCY. proche écoles et commerces. Bus à 1mn. A 16 mn à pieds de la gare d'ENGHIEN LES BAINS. Ligne H. (15mn gare du Nord). Un bien d'exception dans son écrin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMENAGEE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 3 600 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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